Прва опомена

Ако дужник не исплати дуг о доспелости, хипотекарни поверилац из * извршне исправе из члана 15. овог закона, послаће опомену у писменој форми истовремено дужнику и власнику предмета хипотеке (ако су различита лица), чиме се покреће поступак вансудског намирења по овом закону.

Опомена садржи следеће елементе:

1. 1) податке о уговору о хипотеци и хипотекованој непокретности;
2. 2) опис повреде уговора о хипотеци на основу кога се захтева реализација хипотеке;
3. 3) радње које дужник мора да предузме да би исплатио дуг и избегао продају непокретности;
4. 4) рок у коме дужник мора да исплати дуг да би избегао продају непокретности;
5. 5) упозорење да ће поверилац, ако дужник не предузме радње одређене у складу са тачком 3) овог става и не исплати дуг, покренути поступак продаје хипотековане непокретности ради наплате потраживања из вредности добијене продајом, те да ће дужник, односно власник непокретности изгубити својину, односно државину на непокретности;*
6. 6) име и неопходне податке о представнику повериоца (контакт податке) коме се дужник може обратити за добијање више информација;*
7. 7) друге информације за које поверилац сматра да су од значаја.