Odluka o osnivanju Privrednog društva „SPV Petrac 1” d.o.o. Beograd

Član 1

Osniva se Privredno društvo „SPV Petrac 1ˮ d.o.o. Beograd (u daljem tekstu: Društvo).

Član 2

Osnivač Društva je Republika Srbija, a prava osnivača vrši Vlada, matični broj 07020171, Beograd, Nemanjina 11 (u daljem tekstu: Osnivač).

Član 3

(1) Društvo posluje pod poslovnim imenom: „SPV Petrac 1ˮ d.o.o. Beograd.

(2) Skraćeno poslovno ime Društva je: „SPV Petrac 1ˮ d.o.o.

Član 4

(1) Sedište Društva je u Beogradu, Novi Beograd, Jurija Gagarina 76.

(2) Društvo ima adresu za prijem elektronske pošte.

(3) Direktor odlučuje o promeni adrese za prijem elektronske pošte.

Član 5

(1) Društvo ima svojstvo pravnog lica i prava, obaveze i odgovornosti utvrđene zakonom i ovom odlukom.

(2) Društvo se osniva radi izgradnje stambenih objekata za smeštaj učesnika i posetilaca međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027.

(3) Nakon izgradnje stambenih objekata za smeštaj učesnika i posetilaca iz stava 2. ovog člana (po izdavanju upotrebne dozvole i upisu stambene zgrade i svih posebnih delova zgrade u katastar nepokretnosti i prava na njima, odnosno po isteku roka od pet godina, propisanog propisom kojim se uređuje sadržina i način vršenja tehničkog pregleda objekta, sastav komisije, sadržina predloga komisije o utvrđivanju podobnosti objekta za upotrebu, osmatranje tla i objekta u toku građenja i upotrebe i minimalni garantni rokovi za pojedine vrste objekata, a koji počinje da teče od izdavanja potvrde o završetku radova, izdate od strane investitora izvođaču radova), biće ispunjeni uslovi za prestanak društva u skladu sa zakonom, a sva prava i obaveze privrednog društva prenose se na Republičku direkciju za imovinu Republike Srbije.

Član 6

(1) Pretežna delatnost Društva je:

(2) – Šifra delatnosti: 41.2,

(3) – Naziv delatnosti: Izgradnja stambenih i nestambenih zgrada.

(4) Društvo može obavljati i sve druge delatnosti, u skladu sa zakonom.

Član 7

(1) Ukupan upisani i uplaćeni osnovni kapital Društva iznosi 100.000,00 dinara.

(2) Osnovni kapital iz stava 1. ovog člana je udeo Osnivača, kao jedinog člana sa 100% učešća u osnovnom kapitalu Društva.

Član 8

Društvo u okviru obavljanja svojih delatnosti pribavlja sredstva iz sledećih izvora:

1. 1) budžeta Republike Srbije;
2. 2) finansijskih kredita i zajmova;
3. 3) prihoda koje ostvari poslovanjem;
4. 4) drugih izvora u skladu sa zakonom.

Član 9

(1) Imovinu Društva čine stvari i prava u vlasništvu Društva kao i druga imovinska prava Društva.

(2) Društvo upravlja i raspolaže svojom imovinom u skladu sa zakonom i ovom odlukom.

Član 10

(1) Osnovni kapital povećava se:

1. 1) novim ulozima postojećeg člana ili člana koji pristupa Društvu;
2. 2) pretvaranjem rezervi ili dobiti Društva u osnovni kapital;
3. 3) pretvaranjem (konverzijom) potraživanja prema Društvu u osnovni kapital;
4. 4) statusnim promenama koje imaju za posledicu povećanje osnovnog kapitala;
5. 5) pretvaranjem (konverzijom) dodatnih uplata u osnovni kapital.

(2) Osnovni kapital povećava se na osnovu odluke Skupštine Društva.

Član 11

Osnovni kapital Društva može se smanjiti odlukom Skupštine Društva, ali ne ispod zakonom propisanog minimalnog osnovnog kapitala.

Član 12

Svojstvo člana Društva stiče se danom registracije vlasništva nad udelom u skladu sa zakonom kojim se uređuje registracija.

Član 13

(1) Upravljanje Društvom je organizovano kao jednodomno.

(2) Organi Društva su: Skupština i Direktor.

Član 14

Funkciju Skupštine Društva vrši Osnivač, preko najviše tri ovlašćena predstavnika (u daljem tekstu: predstavnici Osnivača), koje predlaže ministarstvo nadležno za poslove finansija.

Član 15

Skupština Društva:

1. 1) donosi izmene osnivačkog akta;
2. 2) usvaja finansijske izveštaje, kao i izveštaje revizora ako su finansijski izveštaji bili predmet revizije;
3. 3) nadzire rad Direktora i usvaja izveštaje Direktora Društva;
4. 4) odlučuje o povećanju i smanjenju osnovnog kapitala Društva, kao i o svakoj emisiji hartija od vrednosti;
5. 5) odlučuje o raspodeli dobiti i načinu pokrića gubitka, uključujući i određivanje dana sticanja prava na učešće u dobiti i dana isplate učešća u dobiti članovima Društva;
6. 6) imenuje i razrešava Direktora i utvrđuje naknadu za njegov rad, odnosno načela za utvrđivanje te naknade;
7. 7) imenuje revizora i utvrđuje naknadu za njegov rad;
8. 8) odlučuje o pokretanju postupka likvidacije, kao i o podnošenju predloga za pokretanje stečajnog postupka od strane Društva;
9. 9) imenuje likvidacionog upravnika i usvaja likvidacione bilanse i izveštaje likvidacionog upravnika;
10. 10) odlučuje o sticanju, poništenju i raspodeli sopstvenih udela i sticanju, podeli i poništenju rezervisanih sopstvenih udela;
11. 11) odlučuje o obavezama članova Društva na dodatne uplate i o vraćanju tih uplata;
12. 12) odlučuje o zahtevu za istupanje člana Društva;
13. 13) odlučuje o isključenju člana Društva zbog neplaćanja, odnosno neunošenja upisanog uloga;
14. 14) odlučuje o pokretanju spora za isključenje člana Društva;
15. 15) odlučuje o povlačenju i poništenju udela;
16. 16) imenuje i razrešava ostale zastupnike društva;
17. 17) odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje Društva u sporu sa prokuristom i u sporu sa Direktorom;
18. 18) odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje Društva u sporu protiv člana Društva;
19. 19) odobrava ugovor o pristupanju novog člana i daje saglasnost na prenos udela trećem licu u slučaju iz člana 167. Zakona o privrednim društvima;
20. 20) odlučuje o statusnim promenama i promenama pravne forme;
21. 21) daje odobrenje na pravne poslove u kojima postoji lični interes, u skladu sa članom 66. Zakona o privrednim društvima;
22. 22) daje saglasnost na sticanje, prodaju, davanje u zakup, zalaganje ili drugo raspolaganje imovinom velike vrednosti u smislu člana 470. Zakona o privrednim društvima;
23. 23) donosi poslovnik o svom radu;
24. 24) donosi godišnji program poslovanja i program razvoja Društva;
25. 25) vrši druge poslove i odlučuje o drugim pitanjima u skladu sa Zakonom o privrednim društvima i ovom odlukom.

Član 16

(1) Sednice Skupštine mogu biti redovne i vanredne, u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava.

(2) Sednicu Skupštine saziva Direktor ili predsednik Skupštine.

Član 17

Mesto održavanja sednice Skupštine je sedište Društva, a može biti i drugo mesto koje bude određeno pozivom za sazivanje sednice Skupštine.

Član 18

(1) Poziv za sednicu Skupštine dostavlja se svakom predstavniku Osnivača najkasnije osam dana pre dana održavanja sednice Skupštine.

(2) Na sednici se može raspravljati i odlučivati o pitanjima na dnevnom redu, a o drugim pitanjima samo ako se svi predstavnici Osnivača koji prisustvuju sednici tome ne protive.

(3) Sednica se može održati i bez sazivanja ako joj prisustvuje većina predstavnika Osnivača.

Član 19

(1) Društvo ima jednog Direktora, koga imenuje Skupština.

(2) Mandat Direktora Društva prestaje razrešenjem ili podnošenjem ostavke.

(3) Skupština može razrešiti Direktora u svakom trenutku, sa ili bez navođenja razloga za razrešenje.

Član 20

Direktor:

1. 1) zastupa Društvo prema trećim licima u skladu sa osnivačkim aktom i odlukama Skupštine Društva;
2. 2) vodi poslove Društva u skladu sa osnivačkim aktom i odlukama Skupštine Društva;
3. 3) utvrđuje predlog poslovnog plana;
4. 4) daje predlog za donošenje odluka od strane Skupštine Društva;
5. 5) sprovodi odluke Skupštine Društva;
6. 6) zaključuje ugovore o kreditu i druge ugovore i pravne poslove;
7. 7) daje i opoziva prokure za Društvo;
8. 8) donosi sve opšte akte Društva čije donošenje nije u nadležnosti Skupštine Društva;
9. 9) odlučuje o svim aspektima radno-pravnih odnosa u Društvu;
10. 10) obavlja sve poslove i donosi odluke o svim pitanjima koja nisu u nadležnosti Skupštine Društva.

Član 21

Direktor Društva odgovoran je za uredno vođenje poslovnih knjiga Društva.

Član 22 Direktor odgovara za tačnost finansijskih izveštaja Društva

Direktor je u obavezi da vodi evidenciju o svim donetim odlukama Skupštine, u koju član Društva može izvršiti uvid tokom radnog vremena Društva.

Član 23

Za Direktora Društva imenuje se Građevinska direkcija Srbije d.o.o. (Novi Beograd), Jurija Gagarina 76, matični broj 17354043.

Član 24

Direktor zastupa Društvo bez ograničenja.

Član 25

Direktor Društva izvršiće u skladu sa zakonom overu ove odluke i sve poslove u vezi sa registracijom Društva.

Član 26

Izmene i dopune ove odluke ne overavaju se.

Član 27

Opšti akti društva su pravilnici, odluke i drugi akti kojima se na opšti način uređuju određena pitanja.

Član 28

Troškove registracije, otvaranja računa i druge troškove do registracije u Registru privrednih subjekata, snosiće ministarstvo nadležno za poslove finansija.

Član 29

(1) Ovu odluku objaviti u „Službenom glasniku Republike Srbijeˮ.

(2) 05 broj 02-166/2024-1

(3) U Beogradu, 11. januara 2024. godine

(4) Vlada

(5) Prvi potpredsednik Vlade,

(6) Ivica Dačić, s.r.