Odluka o utvrđivanju Starog kupatila sa bazenima 3 i 4 u Niškoj Banji za spomenik kulture

Na osnovu člana 47. stav 1. Zakona o kulturnim dobrima („Službeni glasnik Republike Srbije”, broj 71/94),

Vlada Republike Srbije donosi

ODLUKU

O UTVRĐIVANJU STAROG KUPATILA SA BAZENIMA 3 I 4 U NIŠKOJ BANJI

ZA SPOMENIK KULTURE

„Službeni glasnik RS”, broj 46 od 27. jula 2001.

Tačka 1.

Staro kupatilo sa bazenima 3 i 4 u Niškoj Banji utvrđuje se za spomenik kulture.

Tačka 2.

Staro kupatilo sa bazenima 3 i 4 u Niškoj Banji (u daljem tekstu: spomenik kulture), nalazi se na teritoriji grada Niša, u Niškoj Banji, na Trgu Republike b.b., u društvenoj svojini, na katastarskoj parceli broj 1121 KO Niška Banja.

Spomenik kulture je najstarija profana građevina na području Niške Banje. Nalazi se u centralnom prostoru Banje, u parku, na blagom uzvišenju iznad Novog kupatila a u podnožju Banjskog brda. Zgrada je obnovljena 1934. godine na ostacima turskog muškog i ženskog kupatila, podignutog nad rimskom kaptažom glavnog vrela. Prizemna je građevina, izdužene pravougaone osnove, čiji gabarit kaskadno prati konfiguraciju terena sa blagim padom prema hotelu Ozren. Centralno mesto imaju osmougaoni bazen broj 3 i pravougaoni bazen broj 4, pored kojih su smeštene garderobe, ordinacije, prateće prostorije i sanitarni blok, dok je sala inhalatorijuma smeštena u severoistočnom delu zgrade. Komponovana je u eklektičkom duhu. Posebno se ističe razuđenost krovnih ravni sa centralnom osmostranom kupolom koju bočno flankiraju dva prostrana četvorovodna krova. Severozapadni ulazni portal, izveden u punoj hrastovini, izdvaja se umetničko-zanatskim kvalitetima.

Zbog arhitektonskih karakteristika, istorijskih vrednosti i balneoloških svojstava ovaj spomenik kulture od posebnog je kulturnog i istorijskog značaja.

Tačka 3.

Zaštićena okolina spomenika kulture obuhvata sledeće katastarske parcele: br. 1120/1, 1121 KO Niška Banja, u državnoj svojini i delove katastarskih parcela br. 1120/4, 1120/7 i 1193/7 KO Niška Banja, u državnoj svojini, na severoistoku od sučeljavanja parcela br. 1120/1 i 1193/7, južnom ivicom trim staze pored parcele broj 1120/4, zatim upravno na sever do sučeljavanja sa parcelom broj 1120/2, duž severne ivice parcele broj 1120/4 do istočne ivice Novog kupatila na parceli broj 1120/3, duž istočne ivice Novog kupatila i južne strane pomoćnih objekata na parceli broj 1123/1 do početne tačke.

Tačka 4.

Utvrđuju se sledeće mere zaštite spomenika kulture:

1) očuvanje izvornog izgleda spoljašnje arhitekture i enterijera, horizontalnog i vertikalnog gabarita, oblika i nagiba krova, svih konstruktivnih i dekorativnih elemenata, originalnih materijala, funkcionalnih karakteristika i originalnih natpisa;

2) ažurno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada, enterijera i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture;

3) zabrana dogradnje, nadgradnje i pregradnje spomenika kulture;

4) zabrana gradnje objekata koji svojom arhitekturom, gabaritom i visinom ugrožavaju spomenik kulture;

5) zabrana gradnje objekata koji nisu u funkciji spomenika kulture;

6) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku bezbednost spomenika kulture;

7) izgradnja infrastrukture dozvoljena je samo uz očuvanje podzemnih tokova termalnih voda i prethodno obezbeđenje zaštitnih arheoloških iskopavanja i adekvatne prezentacije nalaza;

8) uređenje dvorišta uz očuvanje specifičnih ambijentalnih karakteristika;

9) zabrana skladištenja materijala i stvaranje deponija.

Tačka 5.

Utvrđuju se sledeće mere zaštite zaštićene okoline spomenika kulture:

1) zabrana gradnje i postavljanje privremeni ili trajnih objekata koji svojom namenom, arhitekturom, volumenom gabarita, visinom i oblikom mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture i njegovu zaštićenu okolinu;

2) zabrana postavljanja pokretnih tezgi, kioska i drugih privremenih objekata unutar zaštićene okoline;

3) urbanističko, komunalno i hortikulturno opremanje, uređenje i redovno održavanje prostora zaštićene okoline, uz vođenje računa o podzemnim tokovima termalnih voda i očuvanje specifičnih ambijentalnih karakteristika;

4) očuvanje, obnova i održavanje Tople česme ispred kupatila;

5) izgradnja infrastrukture dozvoljena je samo uz očuvanje podzemnih tokova termalnih voda, očuvanje specifičnih ambijentalnih karakteristika i prethodno obezbeđenje zaštitnih arheoloških iskopavanja i adekvatne prezentacije nalaza;

6) izvođenje građevinskih radova i promena oblika terena dozvoljena je samo uz očuvanje podzemnih tokova termalnih voda, i prethodno obezbeđenje zaštitnih arheoloških iskopavanja i adekvatne prezentacije nalaza;

7) zabrana skladištenja materijala i stvaranje deponija;

8) zabrana prosipanja, odlaganja i privremenog ili trajnog deponovanja otpadnih i štetnih materija – hemijski agresivnih, eksplozivnih, otrovnih, radioaktivnih.

Tačka 6.

Ovu odluku objaviti u „Službenom glasniku Republike Srbije”.

05 broj 633-6872/2001-17

U Beogradu, 17. jula 2001. godine

Vlada Republike Srbije

Potpredsednik,

prof. dr Žarko Korać, s.r.