Odluka o visini mesečne zakupnine za stanove i garaže koji se koriste za potrebe ministarstva nadležnog za poslove odbrane i Vojske Srbije, kao i objekata za privremeni smeštaj profesionalnih pripadnika Vojske Srbije i zaposlenih u ministarstvu nadležnom za poslove odbrane

Na osnovu člana 54. stav 4. Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik RS”, br. 72/11, 88/13, 105/14, 104/16 – dr. zakon, 108/16, 113/17 i 95/18) i člana 43. stav 1. Zakona o Vladi („Službeni glasnik RS”, br. 55/05, 71/05 – ispravka, 101/07, 65/08, 16/11, 68/12 – US, 72/12, 7/14 – US, 44/14 i 30/18 – dr. zakon),

Vlada donosi

ODLUKU

o visini mesečne zakupnine za stanove i garaže koji se koriste za potrebe ministarstva nadležnog za poslove odbrane i Vojske Srbije, kao i objekata za privremeni smeštaj profesionalnih pripadnika Vojske Srbije i zaposlenih u ministarstvu nadležnom za poslove odbrane

"Službeni glasnik RS", broj 40 od 7. juna 2019.

1. Ovom odlukom propisuje se visina mesečne zakupnine za korišćenje stanova i garaža koji se koriste za potrebe ministarstva nadležnog za poslove odbrane i Vojske Srbije, kao i objekata za privremeni smeštaj profesionalnih pripadnika Vojske Srbije i zaposlenih u ministarstvu nadležnom za poslove odbrane.

2. Mesečna zakupnina za korišćenje stana utvrđuje se zavisno od kvaliteta stana i zgrade u kojoj se stan nalazi, a izražava se brojem bodova; površine stana; koeficijenta i faktora korekcije lokacije, u skladu sa načinom obračuna i izračunava se prema sledećoj formuli:

Zk = Bb x Po x Ko x F1

Zk – mesečna zakupnina,

Bb – broj bodova,

Po – površina stana u m2,

Ko – koeficijent,

F1 – faktor korekcije lokacije.

Broj bodova (Bb) konkretnog stana utvrđuje se na osnovu Liste za utvrđivanje kvaliteta zgrade i stana, koja je sastavni deo ove odluke (prilog 1).

Faktor korekcije lokacije (F1) dobija se deljenjem utvrđene prosečne cene po m² odgovarajućih nepokretnosti za utvrđeni porez na imovinu na teritoriji jedinica lokalne samouprave, sa prosečnom cenom po m² u Republici Srbiji, koji je prikazan u tabelarnim pregledima, koji su sastavni deo ove odluke (prilog 2 i prilog 3).

Koeficijent (Ko) se dobija tako što se iznos u visini od 15% prosečne mesečne zarade bez poreza i doprinosa u Republici Srbiji u prethodnom obračunskom periodu stavlja naspram broja bodova stana prosečne opremljenosti (600 bodova) i površine stana 56 m2 i izračunava se prema sledećoj formuli:

Iz – Iznos u visini 15% prosečne mesečne zarade bez poreza i doprinosa u Republici Srbiji u prethodnom obračunskom periodu,

Bb' – Broj bodova stana prosečne opremljenosti (600 bodova),

Po' – Korisna površina stana 56 m2.

3. Mesečna zakupnina za korišćenje garaža, garažnih mesta i garaža u sastavu stana, određuje se prema sledećoj formuli:

Zk = Po x Ko x 2000 x F2

Zk – iznos mesečne zakupnine,

Po – površina garaže u m², za garažna mesta Po = 12,5 m²,

Ko – koeficijent koji se dobija prema formuli iz tačke 2. stav 4. ove odluke,

2000 – početna cena zakupa din./m²,

F2 – koeficijent korekcije lokacije za garaže.

Faktor korekcije lokacije (F2) za garaže, garažna mesta i garaže u sastavu stana dobija se na osnovu tržišne cene zakupa garaža na pojedinačnim lokacijama koji je prikazan u tabelarnim pregledima iz tačke 2. stav 3. ove odluke.

Za korišćenje garaže u sastavu stana mesečna zakupnina se uvećava za 20%.

4. Mesečna zakupnina za korišćenje privremenog smeštaja, koji u smislu ove odluke, predstavlja prostor u stambenoj zgradi koga čini jedna ili više prostorija koje profesionalni pripadnik Vojske Srbije i zaposleni u ministarstvu nadležnom za poslove odbrane, koristi za stanovanje na osnovu rešenja o dodeli nadležnog stambenog organa, utvrđuje se u skladu sa tačkom 2. ove odluke, s tim što se broj bodova za prostor adaptiran za stanovanje budžetskim sredstvima (period: 1991–1995. godina), umanjuje za 15%, a za prostor koji je dodeljen za stanovanje bez adaptacije (1999. godina), broj bodova umanjuje za 30%, što se konstatuje u Listi za utvrđivanje kvaliteta zgrade i stana iz tačke 2. stav 2. ove odluke.

5. Visina mesečne zakupnine iz tač. 2, 3. i 4. ove odluke, utvrđuje se za šestomesečne obračunske periode januar–jun i jul–decembar, a utvrđivanje koeficijenta, obračun i naplatu zakupnine vrši organizaciona jedinica Ministarstva odbrane nadležna za infrastrukturu.

6. Do dana stupanja na snagu ove odluke visina mesečne zakupnine za korišćenje stanova i garaža koji se koriste za potrebe ministarstva nadležnog za poslove odbrane i Vojske Srbije, kao i objekata za privremeni smeštaj profesionalnih pripadnika Vojske Srbije i zaposlenih u ministarstvu nadležnom za poslove odbrane, obračunava se u visini poslednjeg obračunskog perioda za prethodnu godinu.

7. Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku Republike Srbije”.

05 broj 360-5544/2019

U Beogradu, 6. juna 2019. godine

Vlada

Predsednik,

Ana Brnabić, s.r.

Prilozi

Prilog 1 - Lista za utvrđivanje kvaliteta zgrade i stana

Prilog 2

Prilog 3