Pravilnik o evidenciji o utvrđenim promenama na objektima

Član 1 Uvodne odredbe

Ovim pravilnikom uređuje se sadržina, uspostavljanje, održavanje i korišćenje evidencije o utvrđenim promenama na objektima (u daljem tekstu: Evidencija).

Član 2

Cilj ovog pravilnika je uspostavljanje i održavanje Evidencije za potrebe uspostavljanja i održavanja prostornih baza podataka i drugih evidencija.

Član 3

Evidencija se izrađuje za celokupnu teritoriju Republike Srbije i sastavni je deo geodetsko-katastarskog informacionog sistema.

Član 4 Sadržina Evidencije

Evidencija sadrži podatke o utvrđenim promenama na objektima u odnosu na referentnu epohu snimanja iz vazduha, i to podatke o objektima:

1. 1) koji nisu upisani u katastar nepokretnosti;
2. 2) koji su upisani u katastar nepokretnosti, a izmenjeni su u pogledu dimenzija osnove u odnosu na objekte upisane u katastar nepokretnosti;
3. 3) koji su upisani u katastar nepokretnosti, ali su uklonjeni na terenu.

Član 5

Objekti za koje se utvrđuju promene su zgrade svih vrsta (stambene, poslovne i privredne zgrade, zgrade kulture, sporta i rekreacije i slične zgrade).

Član 6

(1) Evidencija se sastoji iz grafičkog i alfanumeričkog dela.

(2) Grafički deo Evidencije sadrži geometriju objekta u državnom referentnom sistemu i projekciji u skladu sa zakonom kojim se uređuje državni premer.

(3) Alfanumerički deo Evidencije sadrži podatke kojima se identifikuje, određuje i opisuje objekat za koji je utvrđena promena.

Član 7

(1) Alfanumerički deo Evidencije naročito sadrži:

1. 1) identifikacioni broj objekta u okviru Evidencije za objekat koji nije upisan u katastar nepokretnosti ili jedinstveni identifikacioni broj objekta u okviru katastra nepokretnosti za objekat koji je upisan u katastar nepokretnosti;
2. 2) matični broj opštine u kojoj se nalazi objekat;
3. 3) matični broj katastarske opštine u kojoj se nalazi objekat;
4. 4) podatak da li se objekat za koji je utvrđena promena nalazi na više katastarskih parcela;
5. 5) brojeve katastarskih parcela na kojima se nalazi objekat;
6. 6) podatke o izvoru na osnovu koga je definisana geometrija objekta;
7. 7) površinu objekta utvrđenu na osnovu geometrije;
8. 8) datum ažurnosti digitalnog katastarskog plana (u daljem tekstu: DKP) i datum ažurnosti Evidencije u odnosu na koje je utvrđena promena na objektu;
9. 9) referentnu epohu podataka snimanja iz vazduha, odnosno drugog izvora podataka koji je korišćen za utvrđivanje promene na objektu;
10. 10) vrstu utvrđene promene;
11. 11) status objekta u odnosu na katastar nepokretnosti, odnosno DKP ili Evidenciju;
12. 12) podatke o izvoru na osnovu kojih je utvrđen status objekta u odnosu na katastar nepokretnosti, odnosno DKP ili Evidenciju (katastar nepokretnosti, odnosno DKP; podaci snimanja iz vazduha ili drugi izvor podataka);
13. 13) komentar kojim se opisuje specifičnost objekta.

(2) Pored podataka iz stava 1. ovog člana Evidencija može sadržati i druge alfanumeričke podatke o objektima.

Član 8

(1) Identifikacioni broj objekta iz člana 7. stav 1. tačka 1) ovog pravilnika mora biti jedinstven za celokupnu teritoriju Republike Srbije i ne može se ponavljati u postupku uspostavljanja i održavanja Evidencije.

(2) Identifikacioni broj objekta iz člana 7. stav 1. tačka 1) ovog pravilnika dodeljuje organ nadležan za poslove državnog premera i katastra.

Član 9

(1) Vrste utvrđenih promena iz člana 7. stav 1. tačka 10) ovog pravilnika odnose se na:

1. 1) nove objekte koji nisu upisani u katastar nepokretnosti, i to objekte:

(1) koji se nalaze na lokaciji na kojoj do referentne epohe snimanja nije utvrđeno postojanje objekta;

(2) koji se nalaze na lokaciji objekta upisanog u katastar nepokretnosti, a čije se dimenzije osnove razlikuju od dimenzija osnove objekta upisanog u katastar nepokretnosti;

(3) koji se nalaze na lokaciji objekta evidentiranog u Evidenciji, a čije se dimenzije osnove razlikuju od dimenzija osnove evidentiranog objekta u prethodnoj referentnoj epohi snimanja iz vazduha;

1. 2) uklonjene objekte:

(1) koji su upisani u katastar nepokretnosti, a uklonjeni su na terenu;

(2) koji su upisani u katastar nepokretnosti, a na njihovoj lokaciji se nalaze novi objekti drugačijih dimenzija osnove;

(3) koji su evidentirani u Evidenciji, a na njihovoj lokaciji se nalaze novi objekti drugačijih dimenzija osnove, koji nisu upisani u katastar nepokretnosti;

(4) koji su evidentirani u Evidenciji, a u odnosu na referentnu epohu snimanja je utvrđeno je da su uklonjeni na terenu.

Član 10

(1) Statusi objekta iz člana 7. stav 1. tačka 11) ovog pravilnika koji se odnose na nove objekte su sledeći:

1. 1) nisu upisani u katastar nepokretnosti;
2. 2) upisani su u katastar nepokretnosti;
3. 3) nisu predmet upisa u katastar nepokretnosti.

(2) Statusi objekta iz člana 7. stav 1. tačka 11) ovog pravilnika koji se odnose na uklonjene objekte su sledeći:

1. 1) nisu izbrisani iz katastra nepokretnosti;
2. 2) izbrisani iz katastra nepokretnosti;
3. 3) arhivirani u okviru Evidencije.

Član 11 Uspostavljanje i održavanje Evidencije

Evidencija se uspostavlja i održava upoređenjem objekata upisanih u katastar nepokretnosti, odnosno evidentiranih u Evidenciji, sa objektima registrovanim u referentnoj epohi snimanja iz vazduha.

Član 12

Evidencija se uspostavlja i održava kao jedinstvena, integrisana, centralna i elektronska baza podataka dostupna registrovanim korisnicima i javnosti, na digitalnoj platformi nacionalne infrastrukture geoprostornih podataka, u skladu sa zakonom kojim se uređuje nacionalna infrastruktura geoprostornih podataka.

Član 13

(1) Uspostavljanje Evidencije je inicijalno prikupljanje podataka o utvrđenim promenama na objektima upoređenjem stanja objekata upisanih u katastar nepokretnosti, odnosno ucrtanih na DKP-u, sa objektima registrovanim u referentnoj epohi snimanja iz vazduha.

(2) Održavanje Evidencije je prikupljanje podataka o utvrđenim promenama na objektima nakon uspostavljanja Evidencije i obuhvata prikupljanje podataka o utvrđenim promenama na objektima upoređenjem stanja objekata upisanih u katastar nepokretnosti, odnosno ucrtanih na DKP-u i stanja objekata evidentiranih u Evidenciji u odnosu na objekte registrovane u narednoj referentnoj epohi snimanja iz vazduha.

Član 14

Održavanje Evidencije vrši se periodično po službenoj dužnosti, kao i pojedinačno po zahtevu ili po službenoj dužnosti, a na osnovu podataka periodičnog snimanja iz vazduha.

Član 15

(1) Kvalitet podataka Evidencije zavisi od kvaliteta i sadržaja podataka snimanja iz vazduha i od kvaliteta podataka katastra nepokretnosti, odnosno DKP-a.

(2) U postupku utvrđivanja promena na objektima određuju se približne dimenzije osnove objekta digitalizacijom snimljenog sadržaja na osnovu interpretacije objekta registrovanog na snimku.

Član 16 Korišćenje Evidencije

Evidencija se koristi u postupku održavanja katastra nepokretnosti u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima kojim se uređuje održavanje katastra nepokretnosti, u postupku ozakonjenja objekata u skladu sa zakonom kojim se uređuje ozakonjenje objekata, kao i za potrebe uspostavljanja i održavanja drugih prostornih baza podataka i evidencija.

Član 17 Završna odredba

(1) Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku Republike Srbije”.

(2) 06 broj 95-84/2020

(3) U Beogradu, 16. jula 2020. godine

(4) Direktor,

(5) mr Borko Drašković, s.r.