1) prirodne karakteristike: klimatske, geomorfološke, geološke, hidrološke, pedološke, vegetacijske i dr.;
2) kulturne karakteristike: prostorna zastupljenost kulturnog nasleđa, koja obuhvata promene u životnoj sredini nastale interakcijom čoveka i prostora tokom vremena koje čine jedinstvo sa radom stvorenim i tradicijom prenetom nasleđenim vrednostima iz prošlosti, a sadrži nepokretno, pokretno i nematerijalno kulturno nasleđe;
3) zaštićena područja, ekološku mrežu i kulturna dobra;
4) socio-demografske karakteristike: tipovi i dinamika naselja, način korišćenja područja, prostorni raspored linijske infrastrukture i dr.;
5) estetske i vizuelne vrednosti;
6) kvalitet stanja životne sredine i aktivnosti koje utiču na životnu sredinu.
Procena značajnih i karakterističnih obeležja predela vrši se na osnovu:
1) autentičnosti, izvornosti, posebnosti i originalnosti obeležja u pogledu porekla, nastanka i rasprostranjenosti;
2) prepoznatljivosti, reprezentativnosti, izraženosti i istaknutosti obeležja u pogledu veličine, brojnosti, oblika i izgleda, strukture, sastava, starosti i očuvanosti;
3) raznolikosti, zastupljenosti i međusobnog odnosa predeonih elemenata;
4) integralnosti, celovitosti, zaokruženosti i povezanosti predeonih elemenata u prostornom i funkcionalnom smislu;
5) estetičnosti, skladnosti, privlačnosti, neobičnosti i dinamike predeonih elemenata;
6) vizuelne osetljivosti predela procenjene u odnosu na kombinaciju faktora: vizuelne sagledivosti sa dominantnih vizurnih tačaka i prirode doživljaja predela;
7) istorijske slojevitosti i kontinuiteta, istorijske očuvanosti i dinamike transformacije;
8) retkosti, jedinstvenosti predeonih elemenata;
9) potencijalne vrednosti za održivi razvoj;
10) simboličnosti, duhovnosti, identiteta, prepoznatljivosti na određenom području, definisane na bazi prirodnih karakteristika i istorijskog i kulturnog značaja za čoveka;