Član 218 · Krivični zakonik Srbije
Protivpravno zauzimanje zemljišta
Krivična dela protiv imovine
- Osnovni oblik
- Novčana kazna ili zatvor do 3 godine srednje teško
- Raspon u članu
- Novčana kazna ili zatvor do 5 godina
- Gonjenje
- Javni tužilac, na predlog oštećenog (čl. 218 st. 3)
- Izmene
- Sl. glasnik 72/2009
Ko protivpravno zauzme tuđe zemljište, kazniće se novčanom kaznom ili zatvorom do tri godine.
Novčana kazna ili zatvor do 3 godine
Ako je zauzeto zemljište deo zaštitne šume, nacionalnog parka ili drugog zemljišta sa posebnom namenom, učinilac će se kazniti zatvorom od šest meseci do pet godina.
Zatvor od 6 meseci do 5 godina
Za delo iz stava 1. ovog člana gonjenje se preduzima po predlogu.
Kako ljudi opisuju ovo delo
- „komšija pomerio ogradu i zauzeo deo mog placa“
- „ore moju njivu bez dozvole“
- „zauzeo opštinsko zemljište“
- „komšija preorao među“
- „pomerio međaš na moju parcelu“
- „sagradio garažu na mom placu“
Opiši svoju situaciju — Stav pokazuje moguće članove i kaznu →
Šta sudovi stvarno izriču
Pravnosnažno osuđena punoletna lica, 2022–2024: 29 — mali broj, zato bez procenata
Kad je izrečen zatvor (1): 2–3 meseca: 1.
Izvor: Republički zavod za statistiku, bilten „Punoletni učinioci krivičnih dela u Republici Srbiji“. Brojevi važe za ceo član — svi stavovi i oblici zajedno — i ne predviđaju ishod pojedinačnog predmeta. Kućni zatvor je kazna zatvora do jedne godine koja se izdržava u prostorijama u kojima osuđeni stanuje. Zavod objavljuje raspone, ne pojedinačne kazne.
Odluke najvišeg suda uz ovaj član (5)
- Kzz 810/2025 Vrhovni sud · 25.06.2025. · čl. 218 st. 1 zahtev odbijen Pravnosnažna kazna: uslovna osuda (utvrđeno 6 meseci zatvora)
- Kzz 601/2025 Vrhovni sud · 14.05.2025. · čl. 218 st. 1 zahtev odbijen Pravnosnažna kazna: uslovna osuda (utvrđeno 6 meseci zatvora)
- Kzz 602/2025 Vrhovni sud · 13.05.2025. · čl. 218 st. 1 zahtev odbijen Pravnosnažna kazna: uslovna osuda (utvrđeno 3 meseca zatvora)
- Kzz 553/2025 Vrhovni sud · 06.05.2025. · čl. 218 st. 1 zahtev usvojen, presuda preinačena
- Kzz 717/2024 Vrhovni sud · 26.06.2024. · čl. 218 st. 1 zahtev odbijen
Spisak je izdvojen automatski iz teksta odluka: oznaka, datum, član iz uvoda i ishod iz izreke. Ishod se odnosi na pravni lek (zahtev ili žalbu), ne na krivicu. Kazna se navodi samo gde je iz obrazloženja jasno da je pravnosnažna i da je najviši sud nije menjao (jedan okrivljeni, jedno delo). Ovo su predmeti koji su stigli do najvišeg suda, pa nisu merilo uobičajene kazne. Merodavan je tekst odluke.
Istorija izmena
Menjan 1 put, poslednji put 2009. godine.
- Izmenjen
Zakon o izmenama i dopunama Krivičnog zakonika · Sl. glasnik RS 72/2009 · na snazi od 11. septembra 2009.
- Prvobitni tekst
Krivični zakonik · Sl. glasnik RS 85/2005 · na snazi od 1. januara 2006.
Tekst svake izmene i prvobitni tekst člana iz 2005. godine dostupni su u planu Pro.
Šta treba znati
Tužilac goni samo na predlog oštećenog
Predlog za krivično gonjenje oštećeni podnosi nadležnom javnom tužiocu, u roku od tri meseca od dana kad je saznao za krivično delo i osumnjičenog (čl. 53 Zakonika o krivičnom postupku). Pravilo je u čl. 218 st. 3 Krivičnog zakonika. ZKP čl. 53
Gonjenje zastareva za 3 godine
Rok teče od izvršenja dela, a ako posledica nastupi kasnije — od dana kad je nastupila; prekida se radnjama organa gonjenja, a u svakom slučaju ističe posle 6 godina (čl. 103 i 104). Zakon za pojedina dela predviđa izuzetke. KZ čl. 103 · KZ čl. 104
Važi zakon iz vremena kad je delo učinjeno
Ako je zakon posle toga menjan, primenjuje se onaj koji je najblaži za učinioca (čl. 5). Ovaj član je menjan (Sl. glasnik 72/2009), pa kazna i opis dela zavise od toga kada je delo učinjeno. Ovde je prikazan tekst koji važi danas. KZ čl. 5
Česta pitanja
Koja je kazna za delo „Protivpravno zauzimanje zemljišta“?
Za osnovni oblik (čl. 218 st. 1 Krivičnog zakonika) propisana je kazna: novčana kazna ili zatvor do 3 godine. Teži i lakši oblici imaju druge raspone.
Ko pokreće postupak za delo „Protivpravno zauzimanje zemljišta“?
Javni tužilac, na predlog oštećenog (čl. 218 st. 3 Krivičnog zakonika).
Kada zastareva gonjenje za delo „Protivpravno zauzimanje zemljišta“?
Po opštem pravilu za 3 godine od izvršenja dela (ako posledica nastupi kasnije — od tada), a u svakom slučaju posle 6 godina (čl. 103 i 104 Krivičnog zakonika).
Koja se kazna najčešće izriče za delo „Protivpravno zauzimanje zemljišta“?
U praksi retko: 29 osuđenih lica. Podatak je za sva pravnosnažno osuđena punoletna lica u Srbiji 2022–2024 (29), za ceo član, prema Republičkom zavodu za statistiku; ne predviđa ishod pojedinačnog predmeta.