Zakon o obligacionim odnosima · član 597 st. 1
Otkaz
Tekst zakona
Ugovor o zakupu čije trajanje nije određeno niti se može odrediti iz okolnosti ili mesnih običaja prestaje otkazom koji svaka strana može dati drugoj, poštujući određeni otkazni rok.
Pitanje · Stanovanje, gradnja i nepokretnosti
Koliki je otkazni rok za iznajmljen stan?
Kratak odgovor
Prvo važi ono što piše u ugovoru o zakupu. Ako ugovor ne kaže koliko traje i koliki je otkazni rok, svaka strana može da otkaže uz rok od osam dana, ali ne u nezgodno vreme. Stanodavac može da otkaže ugovor i ako ne plaćaš kiriju.
Šta kaže zakon
Zakon o obligacionim odnosima · član 584 st. 1
Otkaz zbog neplaćanja zakupnine
Tekst zakona
Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu ako zakupac ne plati zakupninu ni u roku od 15 dana pošto ga je zakupodavac pozvao na plaćanje.
Tekst je iz prečišćenog teksta zakona, stanje na dan 12. novembra 2026. Kazna, ko pokreće postupak i zastarelost prikazani su prema tekstu člana. Kolika će kazna biti u nekom konkretnom slučaju zavisi od svih okolnosti.
Ovo je opšte objašnjenje zakona običnim rečima, a ne pravni savet za tvoj slučaj. Za konkretan postupak razgovaraj sa advokatom.