ЗСОЗ
Закон о становању и одржавању зграда
Стамбена заједница и управник зграде, одржавање и трошкови, кућни ред, исељење бесправно усељених, стамбена подршка. 158 чланова. Пречишћен текст, Сл. гласник РС 9/2020 · историја измена.
I Основне одредбе
II Делови зграде
- 4Посебни део зграде
- 5Својина над посебним делом зграде
- 6Претварање посебног дела зграде у заједнички део
- 7Промена намене посебног дела зграде
- 8Заједнички делови зграде и својина над њима
- 9Располагање заједничким деловима зграде
- 10Својина над деловима који истовремено припадају различитим посебним, односно заједничким деловима зграде
- 11Својина над самосталним делом зграде и деловима мреже
- 12Права власника посебних и самосталних делова зграде
- 13Право пречег преноса
- 14Обавезе власника посебних и самосталних делова зграде
III Управљање зградама
- 15Надлежност за вршење послова управљања
- 16Појам и правни статус стамбене заједнице
- 17Правила о међусобним односима власника посебних делова у стамбеној заједници
- 18Регистар стамбених заједница
- 19Границе овлашћења Регистратора
- 20Садржина Регистра
- 21Јединствена евиденција стамбених заједница
- 22Покретање поступка регистрације
- 23Покретање поступка подношењем пријаве
- 24Покретање поступка по службеној дужности
- 25Забележба
- 26Начин подношења пријаве
- 27Рок за подношење пријаве
- 28Потврда о примљеној пријави
- 29Измена и одустанак од пријаве
- 30Провера испуњености формалних услова и рок за одлучивање о пријави
- 31Решење о регистрацији
- 32Одбацивање пријаве, право жалбе и право на подношење усаглашене пријаве
- 33Пропуштање рока за одлучивање о пријави
- 34Брисање регистрованог податка или документа по службеној дужности
- 35Повраћај у пређашње стање
- 36Објављивање и дејство регистрације
- 37Исправка грешке
- 38Достављање писаног отправка одлуке Регистратора
- 39Сходна примена закона
- 40Органи стамбене заједнице и њихово формирање
- 41Скупштина стамбене заједнице
- 42Надлежност скупштине стамбене заједнице
- 43Право гласа у скупштини стамбене заједнице
- 44Рад и одлучивање скупштине
- 45Кворум
- 46Записник
- 47Одговорност стамбене заједнице
- 48Уговор о осигурању
- 49Управник
- 50Права и обавезе управника
- 51Организатор професионалног управљања
- 52Стицање и престанак овлашћења за обављање послова професионалног управника
- 53Надлежност професионалног управника
- 54Регистар професионалних управника
- 55Поверавање управљања професионалном управнику
- 56Поверавање управљања професионалном управнику на основу одлуке стамбене заједнице или правилима власника
- 57Принудна управа
IV Одржавање зграда
- 58Одржавање зграде и унапређење својстава зграде
- 59Хитне интервенције
- 60Обавеза одржавања зграде
- 61Преузимање послова одржавања зграда и унапређења својстава зграде ради остварења јавног интереса
- 62Организација којој је поверено обављање послова од јавног интереса у области становања
- 63Обавеза учешћа у трошковима одржавања заједничких делова зграде
- 64Висина и начин утврђивања трошкова управљања и одржавања зграде
- 65Начин плаћања трошкова управљања и одржавања зграде
- 66Извори финансирања радова на одржавању заједничких делова зграде
- 67Право регреса стамбене заједнице
- 68Обавеза управника поводом права на регрес
- 69Одговорност због неиспуњења обавезе одржавања
V Коришћење станова и исељење
- 70Опште одредбе о основама за коришћење стана
- 71Коришћење стана за службене потребе
- 72Трошкови коришћења стана за службене потребе
- 73Уговор о коришћењу стана за службене потребе
- 74Престанак уговора о коришћењу стана за службене потребе
- 75Обавезе корисника стана за службене потребе приликом исељења
- 76Кућни ред
- 77Бесправно усељење
- 78Разлози исељења
- 79Пресељење у одговарајући смештај
- 80Обавезе субјеката приликом спровођења поступка исељења и пресељења
- 81Поступак доношења одлуке о неопходности исељења
- 82Одлука о неопходности исељења и план пресељења
- 83Садржина одлуке о неопходности исељења са планом пресељења
- 84Решење о исељењу
- 85Начин извршења решења о исељењу
- 86Поступање током исељења и пресељења
- 87Праћење поступака исељења и пресељења и мере социјалног укључивања након спроведеног пресељења
VI Стамбена подршка
- 88Појам стамбене подршке и основни принципи
- 89Корисници стамбене подршке
- 90Одговарајући стан
- 91Границе прихода као услов за остваривање права на стамбену подршку
- 92Видови стамбене подршке
- 93Закуп стана као вид стамбене подршке
- 94Закуп стана по условима непрофитног закупа
- 95Субвенционисање закупнине стана у било ком облику својине
- 96Куповина и други начини стицања права својине над станом или породичном кућом као вид стамбене подршке
- 97Купопродајна цена стана или породичне куће
- 98Услови куповине стана или породичне куће
- 99Додела стана или породичне куће
- 100Ограничење права на отуђење стана
- 101Унапређење услова становања као вид стамбене подршке
- 102Помоћ за озакоњење стана или породичне куће као вид стамбене подршке
- 103Стамбено збрињавање као вид стамбене подршке
- 104Поступак доделе стамбене подршке
- 105Покретање поступка расподеле стамбене подршке
- 106Критеријуми за утврђивање реда првенства за доделу стамбене подршке
- 107Утврђивање листе реда првенства
- 108Доношење одлуке и закључивање уговора о додели стамбене подршке
- 109Непрофитна стамбена организација
- 110Лиценца за рад непрофитне стамбене организације
- 111Подношење годишњег извештаја рада непрофитних стамбених организација
VII Документи и средства за остваривање стамбене политике
- 112Национална стамбена стратегија
- 113Извештај о спровођењу Стратегије
- 114Програм стамбене подршке
- 115Локална стамбена стратегија
- 116Средства за финансирање програма стамбене подршке
- 117Коришћење средстава за финансирање стамбене подршке
- 118Додела средстава за финансирање стамбене подршке
- 119Стамбени савет
- 120Надлежности министарства за послове становања
- 121Надлежности јединице локалне самоуправе
VIII Надзор
- 122Инспекцијски надзор
- 123Овлашћење републичког инспектора за комуналне делатности
- 124Права и обавезе комуналног инспектора јединице локалне самоуправе
- 125Дужности комуналног инспектора јединице локалне самоуправе
- 126Права и обавезе грађевинског инспектора
- 127Дужности грађевинског инспектора
- 128Дужности грађевинског инспектора у поступку инспекцијског надзора ради предузимања хитних мера на одржавању у циљу остваривања јавног интереса
- 129Достава решења инспектора Привредној комори Србије
- 130Поступање инспектора у случају да је одговорно лице непознато
- 131Одлучивање по жалби
IX Казнене одредбе
X Прелазне и завршне одредбе
- 136Рок за доношење подзаконских аката
- 137Прелазак стамбене зграде у стамбену заједницу
- 138Регистри и евиденције
- 139Закуп стана у јавној својини на неодређено време
- 140Закуп на неодређено време стана у својини грађана, задужбина и фондација
- 141Покретање поступка исељења и право на пресељење из стана у својини грађана, задужбина и фондација
- 142Поступање по захтеву за исељење
- 143Одлагање извршења, извршење решења о исељењу и доношење решења о пресељењу
- 144Сходна примена закона
- 145Стан за пресељење
- 146Рокови и првенство приликом пресељења
- 147План и програм обезбеђења станова у јавној својини за пресељење
- 148Средства за прибављање стана за пресељење
- 149Права и обавезе при коришћењу стана у јавној својини
- 150Право на стану задужбине који је у поступку враћања одузете имовине пред Агенцијом за реституцију
- 151Новчана накнада за одговарајући стан
- 152Коришћење стана у јавној својини у закуп на основу права стеченог по претходним прописима
- 153Закључивање и продужење уговора о закупу на одређено време
- 154Поступци за решавање стамбених потреба по одлукама донетим на основу претходних прописа
- 155Непрофитне стамбене организације
- 156Престанак рада Републичке агенције за становање
- 157Престанак важења прописа
- 158Ступање на снагу
Историја закона
Од доношења једна промена (измене, исправке, одлуке Уставног суда), последња 2020. године.
- Измена другим законом
Измењен одредбом другог закона · Сл. гласник РС 9/2020
- Доношење
Закон је донет · Сл. гласник РС 104/2016