Član 185 · Zakon o izvršenju i obezbeđenju
Slučajevi prodaje nepokretnosti neposrednom pogodbom
Nepokretnost može da se proda neposrednom pogodbom ako se stranke tako sporazumeju ili ako posle neuspeha drugog javnog nadmetanja to izabere izvršni poverilac (član 184. stav 1.).
Ugovor o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom zaključuju u pismenom obliku kupac i javni izvršitelj, u ime i za račun izvršnog dužnika, ili lice koje obavlja komisione poslove prodaje, u svoje ime a za račun izvršnog dužnika. Ugovor se dostavlja poreskoj upravi i jedinici lokalne samouprave, prema mestu nalaženja nepokretnosti.
Jemstvo, u iznosu od 15% procenjene vrednosti nepokretnosti, kupac polaže neposredno pre zaključenja ugovora o prodaji.
Sporazum o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom i ugovor o prodaji neposrednom pogodbom ne podležu solemnizaciji od javnog beležnika.
Istorija izmena
Menjan 1 put, poslednji put 2019. godine.
- Izmenjen
Zakon o izmenama i dopunama Zakona o izvršenju i obezbeđenju · Sl. glasnik RS 54/2019 · na snazi od 3. avgusta 2019.
- Prvobitni tekst
Zakon o izvršenju i obezbeđenju · Sl. glasnik RS 106/2015 · na snazi od 1. jula 2016.
Tekst svake izmene i prvobitni tekst člana iz 2015. godine dostupni su u planu Pro.
Izvor: pravno-informacioni-sistem.rs, prečišćen tekst (poslednja izmena: Sl. glasnik RS 91/2025). Merodavan je tekst objavljen u Službenom glasniku.