5. Pripremanje i opremanje građevinskog zemljišta sredstvima fizičkih ili pravnih lica

Građevinsko zemljište koje nije uređeno u smislu ovog zakona, a nalazi se u obuhvatu planskog dokumenta na osnovu koga se mogu izdati lokacijski uslovi, odnosno građevinska dozvola, može se pripremiti, odnosno opremiti i sredstvima fizičkih ili pravnih lica.

Lice iz stava 1. ovog člana podnosi nadležnom organu jedinice lokalne samouprave, odnosno licu iz člana 94. ovog zakona, predlog o finansiranju pripremanja, odnosno opremanja građevinskog zemljišta, po kome je nadležni organ dužan da postupi u roku od 15 dana od dana prijema predloga.

Nadležni organ, odnosno lice iz člana 94. ovog zakona može sa licem iz stava 1. ovog člana zaključiti ugovor o zajedničkom pripremanju, odnosno opremanju građevinskog zemljišta, koji naročito sadrži:

1. 1) podatke o lokaciji, odnosno zoni u kojoj se planira opremanja građevinskog zemljišta;
2. 2) podatke iz planskog dokumenta i tehničke uslove za izgradnju;
3. 3) podatke iz programa uređivanja građevinskog zemljišta;
4. 4) granice lokacije koja se priprema, odnosno oprema sa popisom katastarskih parcela;
5. 5) dinamiku i rok izgradnje;
6. 6) obavezu jedinice lokalne samouprave kao investitora da obezbedi stručni nadzor u toku izvođenja radova;
7. 7) određivanje učešća svake ugovorne strane u obezbeđivanju, odnosno finansiranju izrade tehničke dokumentacije i stručne kontrole tehničke dokumentacije, izvođenju radova i izboru izvođača radova, kao i drugih troškova u vezi sa opremanjem građevinskog zemljišta, uključujući visinu i rokove obezbeđivanja finansijskih i drugih sredstava;
8. 8) određivanje objekata koji se grade i koji će preći u svojinu jedinice lokalne samouprave;
9. 9) određivanje iznosa učešća lica iz stava 1. ovog člana u finansiranju pripremanja, odnosno opremanja građevinskog zemljišta koji će biti umanjen za iznos doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta;
10. 10) sredstva obezbeđenja ispunjenja obaveza ugovornih strana.